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Cada inmueble residencial es diferente y tiene sus propios requisitos de protección contra incendios. Por ejemplo, una vivienda unifamiliar necesita una instalación rápida y limpia; una vivienda compartida requiere una separación clara de las zonas; y una residencia de estudiantes exige detectores antivandálicos. Tradicionalmente, cumplir esos requisitos suponía optar por diferentes enfoques.
Los sistemas cableados han sido durante mucho tiempo la solución por defecto. Pero las limitaciones son bien conocidas: cableado estructurado complejo, reformas costosas, restricciones en el diseño e incontables horas de mano de obra incluso en proyectos sencillos. Cuando un edificio cambia de uso o un inquilino se muda, el sistema no suele adaptarse sin obligar a realizar reformas importantes.
Ajax Residence Line nace para cambiar esto. Se trata de un ecosistema inalámbrico de protección contra incendios desarrollado para todo tipo de propiedades residenciales, desde un solo piso hasta grandes complejos de viviendas. Este ecosistema unificado aporta a los instaladores la flexibilidad necesaria para diseñar sistemas en diversos proyectos, manteniendo siempre el mismo nivel de cumplimiento normativo, fiabilidad y facilidad de mantenimiento.
Inalámbrico y totalmente certificado
¿Puede un sistema antiincendio inalámbrico ofrecer el mismo nivel de fiabilidad y cumplimiento normativo que uno cableado? Para muchos profesionales, esa es la primera pregunta que se plantean al considerar soluciones inalámbricas de protección contra incendios.
Ajax Residence Line responde a ella con un cumplimiento verificado de forma independiente. Los dispositivos cumplen con la norma EN 14604 y están diseñados para su uso en sistemas configurados de acuerdo con los requisitos de la norma BS 5839. Para proyectos en Norteamérica, la gama también incluye dispositivos con certificados de cumplimiento UL/ULC.
La base de esa fiabilidad es Jeweller, el protocolo de radio bidireccional patentado de Ajax. Utiliza comunicación cifrada, salto de frecuencia automático y confirmación de entrega para garantizar que cada evento se transmita al hub. Si un detector pierde la conexión, el hub detecta el problema y avisa a los usuarios. El alcance de la comunicación llega hasta los 2.000 m sin obstáculos, lo que permite cubrir grandes edificios residenciales y complejos tipo campus con pocos o ningún repetidor de señal de radio.
Ideal para cualquier tipo de inmueble
La principal ventaja de Ajax es que un único ecosistema puede adaptarse a una amplia gama de proyectos residenciales. La tabla siguiente muestra cómo Ajax satisface las necesidades específicas de cada tipo de inmueble.
Tipo de inmueble | Requisito clave | Características de Ajax |
|---|---|---|
Viviendas particulares y pisos | Instalación rápida y limpia | Dispositivos inalámbricos, instalación sin cables, diseño discreto |
Campus y residencias de estudiantes | Separación por zonas e identificación de la ubicación exacta de la alarma | Grupos de seguridad de dispositivos, identificación de la ubicación de la alarma a nivel de habitación y de piso |
Viviendas compartidas o de varias unidades | Propagación controlada de la alarma | Retardo de alarma interconectada, notificaciones de alarma informativas |
Viviendas sociales o protegidas | Monitorización remota y escalabilidad | Diagnóstico remoto mediante apps Ajax, arquitectura escalable |
Viviendas de alquiler | Cumplimiento normativo documental | Sistema totalmente certificado, gestión centralizada |
Viviendas unifamiliares y pisos
Los propietarios esperan una instalación rápida con las mínimas molestias. Los dispositivos inalámbricos Ajax no requieren cables entre los detectores y el hub. Como resultado, la instalación es limpia, rápida y no daña las paredes ni los techos. El diseño minimalista de los dispositivos, disponibles en blanco o negro, se integra de forma natural en cualquier espacio habitable.
Viviendas compartidas y residencias de estudiantes
En los inmuebles multifamiliares, saber exactamente dónde se origina una alarma es fundamental. Ajax permite agrupar los dispositivos, vinculando los eventos a una estancia, un piso o una zona común específicos. En lugar de un número de zona genérico, los residentes y el personal del edificio reciben notificaciones con la ubicación precisa de la alarma.
Ajax también admite el retardo de alarma interconectada. Si se activa un detector en una estancia, las sirenas del resto del edificio no se activan inmediatamente. Esto da tiempo al personal de monitorización para verificar la alarma antes de iniciar una evacuación completa, lo que ayuda a reducir la preocupación y el pánico innecesarios.
Viviendas sociales, protegidas y asistidas
Las viviendas sociales plantean retos específicos: es posible que algunos residentes no puedan evacuar por sí mismos, las propiedades suelen gestionarse a distancia y el sistema de alarma contra incendios requiere una monitorización continua. Estos entornos también son más vulnerables al vandalismo.
Ajax resuelve estos problemas. Las apps Ajax permiten a los administradores de edificios y a los proveedores de servicios comprobar el estado de los dispositivos, consultar los historiales de eventos y probar el sistema sin necesidad de estar presentes en el sitio. Gracias a las notificaciones tempranas de batería baja, los proveedores pueden programar con antelación la sustitución de las baterías, reduciendo las visitas innecesarias y garantizando que el sistema siga estando plenamente operativo hasta la visita de mantenimiento prevista.
Cada dispositivo cuenta con un interruptor antisabotaje integrado para evitar su desmontaje no autorizado. Al retirar el dispositivo de su panel de montaje, se activa una notificación push instantánea en los smartphones de los usuarios, mientras que el sistema envía un evento a la empresa de monitorización.
Viviendas de alquiler
En el caso de las propiedades en alquiler o arrendamiento, el cumplimiento de las normas de seguridad contra incendios es un requisito legal. Ajax ofrece un sistema certificado que puede monitorizarse de forma centralizada y mantenerse a distancia. Para los instaladores, la solución es directa: un sistema que cumple los requisitos de la norma BS 5839, se adapta a una cartera de inmuebles y se gestiona desde una única plataforma.
El dispositivo principal: FireProtect 2 Jeweller
El pilar de la gama Ajax Residence Line es el detector FireProtect 2 Jeweller, disponible en versiones de sensor único o multisensor, que detecta calor, humo y monóxido de carbono (CO). Las opciones de alimentación incluyen baterías recargables, baterías integradas y conexión a la red eléctrica, y la elección adecuada viene determinada por la normativa local y las condiciones del lugar de instalación.
La detección de humo se basa en la tecnología patentada Ajax. Un sensor óptico de doble espectro mide tanto el tamaño como la concentración de las partículas en la cámara de humo. El algoritmo patentado HazeFlow 2 analiza los datos recopilados para distinguir los productos de combustión reales del vapor de agua. Esto es crucial en entornos residenciales, donde el vapor de la cocina o de la ducha suele activar falsas alarmas, lo que puede perjudicar la confianza de los residentes y la relación con los servicios de emergencia.
Para la detección de calor, el dispositivo utiliza dos termistores de clase A1R situados fuera de la carcasa para minimizar los retardos de detección. Los termistores reaccionan ante temperaturas superiores a +64 °C o ante un aumento rápido de la temperatura en el plazo de un minuto, ayudando a detectar incendios de forma precoz.
Para la detección de monóxido de carbono, el FireProtect 2 Jeweller cuenta con un sensor químico de CO con una vida útil de 10 años. A una concentración de CO de 300 ppm, el sensor se activa en un plazo de tres minutos, antes de que aparezcan los primeros síntomas de intoxicación.
La sirena integrada alcanza los 85 dB y utiliza tonos distintos para los eventos de humo/calor y CO, que se diferencian de los tonos de alarma de intrusión. En una vivienda con varios tipos de alarma, esto evita cualquier ambigüedad.
Pulsadores manuales de alarma
El ManualCallPoint Jeweller complementa el sistema. Instalado en la pared y protegido contra activaciones accidentales, este dispositivo ofrece a los residentes un medio fiable para activar la alarma manualmente. Como parte del ecosistema Ajax, el ManualCallPoint Jeweller interactúa con dispositivos de automatización, cámaras y detectores MotionCam (PhOD) para acelerar la evacuación y facilitar el acceso de los bomberos al edificio. En caso de alarma de incendio, con solo pulsar el botón se puede cortar la alimentación eléctrica de las instalaciones, activar las luces de emergencia y desbloquear las salidas. En cuestión de segundos, los usuarios reciben una confirmación visual en las apps Ajax, lo que les ayuda a identificar la causa del incendio.
Escalabilidad adaptada al proyecto
Una ventaja clave del ecosistema Ajax es que la arquitectura del hub es escalable. Un sistema instalado hoy en un único piso puede ampliarse con dispositivos Ajax adicionales sin necesidad de sustituir ningún hardware. Los grupos y los escenarios de automatización se pueden reconfigurar fácilmente a través de la app a medida que cambia el uso del edificio.
La app móvil Ajax PRO: Tool for Engineers gestiona todas las operaciones de puesta en marcha, como añadir dispositivos al sistema mediante un código QR, configurarlos y probarlos. Ajax PRO Desktop permite el diagnóstico remoto, la monitorización y la gestión centralizada en múltiples emplazamientos. Ambas apps reducen el tiempo de intervención en el sitio y el número de visitas necesarias a lo largo del ciclo de vida del sistema.
Para inmuebles conectados a centrales receptoras de alarmas de terceros, Ajax admite SIA DC-09, SurGard Contact ID, ADEMCO 685 y otros protocolos patentados.
Más que una alarma contra incendios
La protección contra incendios es solo una parte de la seguridad residencial. Con Ajax, la protección contra intrusiones, la detección de incendios, la prevención ante inundaciones, la videovigilancia y la automatización pueden combinarse en un único ecosistema.
Para los profesionales, esto supone un único sistema que instalar, configurar y mantener. Para los residentes, significa una única app que mantiene bajo control todos los aspectos de la seguridad y la protección de la vivienda, con notificaciones coherentes y una experiencia de usuario familiar en todos los dispositivos.
Conclusión
Cada vivienda tiene sus propios requisitos de protección contra incendios, pero eso no significa que cada proyecto necesite una solución diferente. Ajax Residence Line aporta a los profesionales la flexibilidad necesaria para diseñar sistemas antiincendio conformes a la normativa para viviendas unifamiliares, bloques de pisos, viviendas compartidas, residencias de estudiantes, viviendas tuteladas y propiedades de alquiler. Una única plataforma, un set de dispositivos y un flujo de trabajo familiar simplifican la instalación, el mantenimiento y la futura ampliación del sistema, independientemente del tamaño o la complejidad del proyecto.
Roman Konchakivskyi
Director de la Ajax Academy
