Nederland
Klant
Torre New York Life
Partner: ACIL México
Torre New York Life is een kantoortoren in Mexico-Stad, Mexico. Met 35 verdiepingen en een totale hoogte van 152,1 meter is het een van de hoogste gebouwen in het land. Torre New York Life staat bekend om zijn moderne ontwerp en hun gebruik van geavanceerde technologieën. De kantoortoren integreert actief slimme oplossingen om de dagelijkse bedrijfsvoering te optimaliseren, de veiligheid te verbeteren en de algehele efficiëntie te verhogen.
Uitdaging
Bouw een slim systeem tegen lekkages voor een kantoortoren van 35 verdiepingen
Torre New York Life maakt zijn hightech reputatie waar en heeft veel kritieke systemen in het gebouw geautomatiseerd. De leidingen en de watervoorziening waren dat echter nog niet.
Waterschade kan aanzienlijke schade toebrengen aan de fundering, muren, meubels en kostbaar kantoormateriaal. Reparaties verstoren de reguliere bedrijfsvoering en kunnen zelfs vereisen dat het kantoor tijdelijk moet sluiten.
Torre New York Life had een slimme oplossing nodig om dergelijke situaties te voorkomen.
Oplossing
Draadloos detectiesystemen voor waterlekkage met automatiseringsscenario's
Na het analyseren van het verzoek van de klant heeft ACIL México een Ajax-systeem voorgesteld als de meest geschikte oplossing dankzij de geavanceerde draadloze technologieën, bewezen betrouwbaarheid en schaalbaarheid.
Torre New York Life is een lastige locatie om te beschermen. Het betreft een constructie van meerdere verdiepingen met veel metalen en betonnen obstakels die de sterkte van het radiosignaal beïnvloeden. Daarom koos een installateur voor het draadloze bedieningspaneel Hub 2 (4G) Jeweller als de kern van het systeem. Met een communicatiebereik van 2.000 meter heeft dit model een sterk bereik, ondanks obstakels, en bedekt het meerdere verdiepingen.
Hub 2 (4G) Jeweller ondersteunt tot 100 apparaten. Dit maakt een groot systeem mogelijk met minder bedieningspanelen en biedt ruimte voor toekomstige schaalvergroting.
Om de dekking van het systeem verder uit te breiden, is de signaalversterker ReX 2 Jeweller toegevoegd. Na enige planning kon de installateur alle 35 verdiepingen dekken met slechts twee hubs en vijf signaalversterkers.
Om lekkage te detecteren, gebruikt het systeem 48 LeaksProtect Jeweller, dit zijn draadloze detectoren voor waterlekkage. Ze zijn overal in het gebouw geplaatst, op plekken waar lekkages vaak voorkomen, zoals onder de gootsteen en in de boilerruimte. De apparaten vereisen geen installatie en hebben een batterijduur van maximaal 5 jaar. Hierdoor vragen ze weinig onderhoud, wat belangrijk is gezien het grote aantal apparaten in het gebouw.
De LeaksProtect Jeweller-detectoren reageren zodra ze water detecteren, waarna ze onmiddellijk een alarm naar de hubs verzenden. De apparaten zijn adresseerbaar, wat betekent dat gebruikers precies weten wanneer en waar lekkage heeft plaatsgevonden en hierop dus snel kunnen reageren.
Om de watertoevoer te stoppen bij een lekkage, zijn er 24 Ajax WaterStop Jeweller elektrische kleppen geïnstalleerd op kritieke plaatsen in het gebouw. Zodra de lekkagedetector wordt geactiveerd, sluit de klep automatisch het water binnen zeven seconden af, waardoor schade wordt voorkomen.
Ajax WaterStop Jeweller is verkrijgbaar in de drie meest voorkomende formaten, waarmee een eenvoudige integratie in de bestaande leidingen mogelijk is. In tegenstelling tot de meeste elektrische kleppen heeft dit model geen externe voeding nodig. Het apparaat werkt tot drie jaar op batterijen, wat de onderhoudskosten verlaagd.
De detectoren en kleppen werken samen dankzij de automatiseringsscenario's. Hub 2 (4G) Jeweller ondersteunt tot 32 scenario's, met tal van aanpassingsmogelijkheden. De kleppen kunnen zo worden geconfigureerd dat ze reageren op specifieke lekkagedetectoren. Bijvoorbeeld, een lekkage onder een wastafel in de badkamer kan ervoor zorgen dat de watertoevoer naar de kraan in de badkamer wordt afgesloten, terwijl de watertoevoer naar de keuken op dezelfde verdieping niet wordt afgesloten. Bovendien kan het water automatisch worden afgesloten wanneer er een lekkage wordt gedetecteerd, door het systeem in- of uit te schakelen of via een schema.
Het Ajax-systeem meldt het personeel en ACIL México in realtime over lekkage via de Ajax apps. Gebruikers ontvangen gedetailleerde informatie over de lekkage, inclusief welke detector is geactiveerd, het tijdstip en de locatie. Met de apps kunnen gebruikers de klep handmatig openen of sluiten en kunnen installateurs de systeeminstellingen op afstand aanpassen. Het systeem wordt ondersteund door het abonnement van ACIL, dat onderhoud, updates, technische ondersteuning en 24/7 bewaking omvat.
Met deze uitgebreide oplossing heeft Torre New York Life haar reactie op noodsituaties aanzienlijk verbeterd met een minimaal aantal apparaten. Het systeem heeft zich effectief bewezen en heeft in drie maanden tijd acht lekkages succesvol voorkomen en het gebouw beschermd tegen verdere schade en kostbare reparaties.
Waarom Ajax
Een sterke en betrouwbare draadloze verbinding. Het is moeilijk om een brede dekking te garanderen, vooral met kabels. De draadloze oplossing van Ajax heeft een groot bereik en is de perfecte oplossing voor deze uitdaging, zonder dat dit ten koste gaat van de betrouwbaarheid. Het versleutelde Jeweller-radioprotocol zorgt voor stabiele communicatie over afstanden tot 2.000 meter. Dit maakte het mogelijk om alle 35 verdiepingen van het gebouw te dekken met slechts twee hubs en vijf signaalversterkers.
Gemakkelijke installatie en onderhoud. Snelle implementatie is een kernfunctie van alle Ajax-oplossingen. De lekkagedetectoren vereisen geen complexe installatie en passen zelfs op moeilijk bereikbare plaatsen. De afsluitkleppen kunnen eenvoudig worden geïntegreerd met het bestaande sanitair. Dankzij de voorgeïnstalleerde batterijen werken deze apparaten jarenlang met minimaal onderhoud.
Automatiseringsscenario's. Het systeem stopt automatisch de lekkage voordat het een probleem wordt. De afsluitkleppen kunnen worden geconfigureerd om te reageren op een alarm van de bijbehorende lekkagedetectoren zodat de bedrijfsvoering niet wordt onderbroken. Deze scenario's kunnen op afstand worden gecreëerd via de app.
