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Ogni proprietà residenziale è diversa e presenta requisiti specifici in materia di protezione antincendio. Una casa unifamiliare, ad esempio, richiede un’installazione rapida e poco invasiva, mentre un'abitazione a occupazione multipla (HMO) necessita di una chiara suddivisione delle aree. Gli alloggi per studenti, invece, richiedono rilevatori progettati per resistere agli atti vandalici. Tradizionalmente, soddisfare esigenze così diverse significava adottare soluzioni differenti per ogni tipo di proprietà.
I sistemi cablati sono stati a lungo la soluzione standard. Tuttavia, i loro limiti sono ben noti: cablaggi estesi, costi elevati per gli interventi di retrofit, configurazioni limitate e molte ore di lavoro anche per interventi di piccola entità. Quando la destinazione d’uso di un edificio cambia o un inquilino si trasferisce, spesso il sistema non può essere adattato senza interventi di modifica significativi.
Ajax Residence Line è progettata per cambiare questo approccio. È un ecosistema wireless per la protezione antincendio pensato per ogni tipo di proprietà residenziale, dal singolo appartamento ai complessi residenziali con più unità abitative. L’ecosistema unificato offre agli installatori la flessibilità necessaria per progettare sistemi adatti a progetti diversi, mantenendo lo stesso livello di conformità, affidabilità e facilità di manutenzione.
Wireless e completamente certificato
Un sistema di allarme antincendio wireless può offrire lo stesso livello di affidabilità e conformità di un sistema cablato? Per molti professionisti, questa è la prima domanda quando valutano soluzioni wireless per la protezione antincendio.
Ajax Residence Line risponde con una conformità verificata in modo indipendente. I dispositivi sono conformi alla norma EN 14604 e sono progettati per essere utilizzati in sistemi configurati in conformità ai requisiti della norma BS 5839. Per i progetti in Nord America, il portfolio include anche dispositivi con certificazioni UL/ULC.
La base di questa affidabilità è Jeweller, il protocollo radio proprietario e bidirezionale di Ajax. Utilizza la comunicazione criptata, il salto di frequenza automatico e la conferma di consegna per garantire che ogni evento venga trasmesso all’hub. Se un rilevatore perde la connessione, l’hub rileva il problema e notifica gli utenti. Il raggio di comunicazione raggiunge fino a 2 000 m in campo aperto, consentendo di proteggere grandi edifici residenziali e complessi simili a campus con pochi ripetitori o senza doverne utilizzare.
Ideale per ogni tipo di proprietà
Il principale vantaggio di Ajax è la possibilità di utilizzare un unico ecosistema per un’ampia gamma di progetti residenziali. La tabella seguente mostra come Ajax risponde alle esigenze specifiche dei diversi tipi di proprietà.
Tipo di proprietà | Requisito chiave | Funzionalità Ajax |
|---|---|---|
Residenze private e appartamenti | Installazione rapida e ordinata | Dispositivi wireless, installazione senza cavi, design discreto |
Campus universitari e alloggi per studenti | Separazione delle zone e identificazione precisa della posizione dell’allarme | Aree di sicurezza del dispositivo, identificazione della posizione dell’allarme a livello di stanza e appartamento |
HMO o alloggio multi-unità | Propagazione controllata dell’allarme | Ritardo dell’allarme interconnesso, notifiche di allarme dettagliate |
Alloggi sociali o protetti | Monitoraggio remoto e scalabilità | Diagnostica remota tramite app Ajax, architettura scalabile |
Abitazioni in affitto | Conformità documentata | Sistema completamente certificato, gestione centralizzata |
Case individuali e appartamenti
I proprietari di casa si aspettano un’installazione rapida, con il minimo possibile di interventi nell’ambiente domestico. I dispositivi wireless Ajax non richiedono cavi per collegare i rilevatori all’hub. L’installazione è quindi ordinata e veloce, senza interventi invasivi su pareti e soffitti. Il design minimalista dei dispositivi, disponibile in bianco o nero, si integra naturalmente in qualsiasi ambiente domestico.
Alloggi condivisi e alloggi per studenti
Nelle abitazioni a occupazione multipla, sapere esattamente da dove proviene un allarme è essenziale. Ajax consente di raggruppare i dispositivi e associare gli eventi a una specifica stanza, appartamento o area comune. Invece di un numero generico di zona, residenti e personale dell’edificio ricevono notifiche che indicano con precisione la posizione dell’allarme.
Ajax supporta il ritardo dell’allarme interconnesso. Se un rilevatore si attiva in una stanza, i dispositivi di segnalazione acustica dell’intero edificio non si attivano immediatamente. Questo consente al personale addetto al monitoraggio di verificare l’allarme prima di avviare un’evacuazione completa, contribuendo a ridurre il rischio di preoccupazioni e panico inutili.
Alloggi sociali, protetti e assistiti
Gli alloggi sociali presentano sfide specifiche: alcuni residenti potrebbero non essere in grado di evacuare autonomamente, gli immobili sono spesso gestiti da remoto e il sistema di allarme antincendio richiede un monitoraggio continuo. Questi ambienti sono inoltre più vulnerabili agli atti vandalici.
Ajax affronta queste sfide. Le app Ajax consentono ai responsabili degli edifici e ai fornitori di servizi di verificare lo stato dei dispositivi, consultare il registro degli eventi e testare il sistema senza essere sul posto. Le notifiche anticipate di batteria scarica consentono ai fornitori di pianificare la sostituzione delle batterie, riducendo gli interventi non necessari e garantendo che il sistema rimanga pienamente operativo fino alla visita di manutenzione programmata.
Ogni dispositivo è dotato di un tamper antisabotaggio integrato che rileva i tentativi di smontaggio non autorizzato. La rimozione del dispositivo dal pannello di montaggio attiva una notifica push istantanea sugli smartphone degli utenti, mentre il sistema trasmette un evento all’istituto di vigilanza.
Abitazioni in affitto
Per gli immobili in affitto o in concessione, la conformità agli standard di protezione antincendio è un requisito legale. Ajax offre un sistema certificato che può essere monitorato centralmente e gestito da remoto. Per gli installatori, questo significa una soluzione semplice e versatile: un sistema conforme ai requisiti della norma BS 5839, adatto a un ampio portfolio di proprietà e gestibile tramite un’unica piattaforma.
Il dispositivo principale: FireProtect 2 Jeweller
Il fulcro della Ajax Residence Line è il rilevatore FireProtect 2 Jeweller, disponibile nelle versioni con singolo sensore o multisensore, per rilevare calore, fumo e monossido di carbonio (CO). Le opzioni di alimentazione includono batterie sostituibili, batterie sigillate e alimentazione dalla rete elettrica. La scelta della configurazione più adatta dipende dalle normative locali e dalle caratteristiche dell’impianto.
Il rilevamento del fumo si basa sulla tecnologia brevettata Ajax. Un sensore ottico a doppio spettro misura sia le dimensioni sia la concentrazione delle particelle presenti nella camera di fumo. L’algoritmo proprietario HazeFlow 2 analizza i dati raccolti per distinguere i prodotti reali della combustione dal vapore o dalla condensa. Questo è particolarmente importante negli ambienti residenziali, dove i fumi di cottura e il vapore della doccia sono tra le cause più comuni di falsi allarmi e dove un falso allarme può avere conseguenze concrete sulla fiducia dei residenti e sui rapporti con i servizi di emergenza.
Per il rilevamento del calore, il dispositivo utilizza due termistori di classe A1R situati all’esterno della custodia, così da ridurre al minimo i ritardi di rilevamento. I termistori reagiscono a temperature superiori a +64 °C o a un rapido aumento della temperatura nell’arco di un minuto, contribuendo a rilevare tempestivamente gli incendi.
Per il rilevamento del monossido di carbonio, FireProtect 2 Jeweller è dotato di un sensore chimico di CO con una durata di 10 anni. A una concentrazione di CO di 300 ppm, il sensore si attiva entro tre minuti, prima che compaiano i primi segni di avvelenamento.
Il dispositivo di segnalazione acustica integrato raggiunge 85 dB e utilizza toni distinti per gli eventi di fumo/calore e CO, differenti da quelli utilizzati per gli allarmi antintrusione. In una proprietà con diversi tipi di allarme, questa distinzione evita ambiguità e consente di identificare immediatamente la natura dell’evento.
Pulsanti di allarme manuali
ManualCallPoint Jeweller completa il sistema. Installato a parete e protetto contro le attivazioni accidentali, il dispositivo offre agli occupanti un mezzo affidabile per attivare manualmente un allarme. Come parte dell’ecosistema Ajax, ManualCallPoint Jeweller interagisce con i dispositivi di automazione, le telecamere e i rilevatori MotionCam (PhOD) per accelerare l’evacuazione e facilitare l’accesso dei vigili del fuoco all’edificio. In caso di allarme antincendio, una singola pressione del pulsante può interrompere l’alimentazione dell’impianto, attivare le luci di emergenza e sbloccare le uscite. In pochi secondi, gli utenti ricevono una verifica visiva nelle app Ajax, che li aiuta a identificare la causa dell’incendio.
Scalabilità che si adatta al progetto
Uno dei principali vantaggi dell’ecosistema Ajax è la possibilità di scalare l’architettura dell’hub in base alle esigenze del progetto. Un sistema installato oggi in un singolo appartamento può essere ampliato con ulteriori dispositivi Ajax senza dover sostituire l’hardware esistente. Le aree di sicurezza e gli scenari di automazione possono essere facilmente riconfigurati tramite l’app in base alle variazioni nella destinazione d’uso dell’edificio.
L’app mobile Ajax PRO: Tool for Engineers consente di gestire tutte le operazioni di messa in servizio, dall’aggiunta dei dispositivi al sistema tramite codice QR alla loro configurazione e al test. Ajax PRO Desktop supporta la diagnostica da remoto, il monitoraggio e la gestione centralizzata di più impianti. Entrambe le app contribuiscono a ridurre il tempo necessario sul posto e il numero di interventi durante l’intero ciclo di vita del sistema.
Per le proprietà collegate alle centrali ricezione allarmi di terze parti, Ajax supporta SIA DC-09, SurGard Contact ID, ADEMCO 685 e altri protocolli proprietari.
Più di un semplice allarme antincendio
La protezione antincendio è solo una parte della sicurezza di un’abitazione. Con Ajax, la protezione contro le intrusioni, il rilevamento degli incendi, la prevenzione degli allagamenti, la videosorveglianza e l’automazione possono essere integrati in un unico ecosistema.
Per i professionisti, questo significa un unico sistema da installare, configurare e manutenere. Per i residenti, significa avere un’unica app per gestire ogni aspetto della sicurezza e della protezione della proprietà, con notifiche coerenti e un’esperienza utente uniforme su tutti i dispositivi.
Conclusione
Ogni proprietà residenziale ha requisiti specifici in materia di protezione antincendio, ma questo non significa che ogni progetto richieda una soluzione diversa. Ajax Residence Line offre ai professionisti la flessibilità necessaria per progettare sistemi di allarme antincendio conformi alle normative per abitazioni private, condomini, alloggi condivisi (HMO), alloggi per studenti, residenze assistite e immobili in affitto. Un’unica piattaforma, un unico ecosistema di dispositivi e un flusso di lavoro familiare semplificano l’installazione, la manutenzione e l’espansione del sistema, indipendentemente dalle dimensioni o dalla complessità del progetto.
Roman Konchakivskyi
Responsabile dell'Ajax Academy
