Deutschland
Kunde
Torre New York Life
Partner: ACIL México
Torre New York Life ist ein Bürohochhaus in Mexiko-Stadt, Mexiko. Mit 35 Stockwerken und einer Gesamthöhe von 152,1 Metern gehört es zu den höchsten Gebäuden des Landes. Torre New York Life ist bekannt für sein modernes Design und den umfassenden Einsatz fortschrittlicher Technologien. Der Büroturm integriert aktiv intelligente Lösungen, um den täglichen Betrieb zu optimieren, die Sicherheit zu erhöhen und die Gesamteffizienz zu verbessern.
Aufgabe
Aufbau eines intelligenten Leck-Risikomanagementsystems für ein 35-stöckiges Bürohochhaus
Um seinem Hightech-Ruf gerecht zu werden, hat Torre New York Life viele wichtige Systeme im Gebäude automatisiert. Die Sanitäranlagen und die Wasserversorgung waren jedoch nicht im Arbeitsumfang enthalten.
Wasserlecks können erhebliche Schäden an Fundamenten, Wänden, Möbeln und teurer Büroausstattung verursachen. Reparaturen stören den regulären Geschäftsbetrieb und können sogar zu vorübergehenden Büroschließungen führen.
Torre New York Life benötigte eine intelligente Lösung, um solche Situationen zu vermeiden.
Lösung
Kabelloses System gegen Leitungswasserschäden mit Automatisierungsszenarien
Nach der Analyse der Kundenanforderungen hat ACIL México festgestellt, dass ein Ajax System aufgrund seiner fortschrittlichen kabellosen Technologien, seiner bewährten Zuverlässigkeit und seiner Skalierbarkeit die am besten geeignete Lösung darstellt.
Der Schutz von Torre New York Life ist eine anspruchsvolle Aufgabe. Es handelt sich um ein mehrstöckiges Gebäude mit vielen Metall- und Betonhindernissen, die die Funksignalstärke beeinträchtigen. Aus diesem Grund wählte ein Installateur die drahtlose Hub-Zentrale Hub 2 (4G) Jeweller als Kern des Systems. Mit einer Kommunikationsreichweite von 2000 Metern hat dieses Modell kein Problem, Signale trotz Hindernissen zu übertragen und mehrere Stockwerke abzudecken.
Hub 2 (4G) Jeweller unterstützt bis zu 100 Geräte. Dies ermöglicht ein großes System mit weniger Hub-Zentralen und bietet Raum für zukünftige Skalierungen.
Um die Reichweite des Systems weiter zu erhöhen, wurde der ReX 2 Jeweller Funk-Repeater zur Erhöhung der Signalreichweite hinzugefügt. Durch geschickte Planung konnte der Installateur die 35 Stockwerke mit zwei Hub-Zentralen und fünf Funk-Repeatern abdecken.
Um Lecks zu erkennen, verwendet das System 48 LeaksProtect Jeweller kabellose Überschwemmungsmelder. Sie wurden im gesamten Gebäude in Bereichen platziert, die anfällig für Lecks sind, wie unter Waschbecken und in der Nähe von Heizkesseln. Die Geräte erfordern keine Installation und haben eine Batterielebensdauer von bis zu 5 Jahren. Dies macht sie wartungsarm, was wichtig ist, angesichts ihrer großen Anzahl im gesamten Gebäude.
LeaksProtect Jeweller Melder reagieren, sobald Wasser mit ihren Sensoren in Berührung kommt, und senden sofort einen Alarm an die Hub-Zentrale. Die Geräte sind adressierbar, d. h. die Benutzer wissen genau, wann und wo das Leck aufgetreten ist, und können schnell reagieren.
Um die Wasserzufuhr im Falle eines Lecks zu stoppen, wurden 24 Absperrventile Ajax WaterStop Jeweller an kritischen Wasserstellen des Gebäudes installiert. Sobald der Überschwemmungsmelder ausgelöst wird, schaltet das Ventil das Wasser innerhalb von sieben Sekunden automatisch ab und verhindert so Schäden.
Ajax WaterStop Jeweller ist in den drei gängigsten Ventilgrößen erhältlich, was eine einfache Integration in das bestehende Rohrleitungssystem ermöglicht. Im Gegensatz zu den meisten Absperrventilen benötigt dieses Modell keine externe Stromversorgung. Es läuft mit Batterien für bis zu drei Jahre und senkt Wartungskosten.
Die Melder und Ventile können dank Automatisierungsszenarien zusammenarbeiten. Hub 2 (4G) Jeweller unterstützt bis zu 32 Szenarien und bietet viele Anpassungsoptionen. Die Ventile können so konfiguriert werden, dass sie auf spezifische Überschwemmungsmelder reagieren. Wenn beispielsweise ein Leck unter einem Waschbecken im Badezimmer auftritt, wird die Wasserversorgung des Badezimmers abgestellt, während die Wasserversorgung der Küche auf derselben Etage nicht beeinträchtigt wird. Darüber hinaus kann das Wasser nicht nur automatisch abgestellt werden, wenn ein Leck entdeckt wird, sondern auch, wenn das System scharf/unscharf geschaltet wird oder nach Zeitplan.
Das Ajax System benachrichtigt das Tower-Personal und ACIL Mexiko in Echtzeit über Lecks via Ajax Apps. Die Benutzer erhalten detaillierte Informationen über die Leckage, einschließlich des ausgelösten Melders, der Uhrzeit und des Ortes, an dem sie aufgetreten ist. Die Apps ermöglichen es den Benutzern, das Ventil manuell zu öffnen oder zu schließen, und erlauben Installateuren, die Systemeinstellungen per Fernzugriff anzupassen. Das System wird durch den Abonnementplan von ACIL unterstützt, der Wartung, Updates, technischen Support und 24/7 Überwachung umfasst.
Mit dieser umfassenden Lösung hat Torre New York Life seine Notfallreaktionsfähigkeiten mit einem minimalen Satz von Geräten erheblich verbessert. Das System hat sich als wirksam erwiesen: Innerhalb von drei Monaten konnten acht Überschwemmungen verhindert und die Anlage vor weiteren Schäden und kostspieligen Reparaturen geschützt werden.
Warum Ajax
Starke und zuverlässige kabellose Verbindung. Es ist schwierig, eine breite Abdeckung zu gewährleisten, insbesondere mit Drähten. Die kabellose Lösung von Ajax für lange Reichweiten begegnet dieser Herausforderung perfekt, ohne die Zuverlässigkeit zu beeinträchtigen. Das verschlüsselte Funkprotokoll Jeweller sorgt für eine stabile Kommunikation über Entfernungen von bis zu 2000 Metern. So konnte das gesamte 35-stöckige Gebäude mit nur zwei Hub-Zentralen und fünf Funk-Repeatern abgedeckt werden.
Einfache Installation und geringer Wartungsaufwand. Die schnelle Bereitstellung ist ein Hauptmerkmal aller Lösungen von Ajax. Die Überschwemmungsmelder benötigen keine Installation und passen auch in schwer zugänglichen Orte, wo Rohre normalerweise versteckt sind. Die Absperrventile lassen sich einfach in ein bestehendes Wasserleitungssystem integrieren. Mit vorinstallierten Batterien laufen diese Geräte jahrelang mit minimalem Wartungsaufwand.
Automatisierungsszenarien. Das System stoppt die Leckage automatisch, bevor sie zu einem Problem wird. Die Absperrventile können so konfiguriert werden, dass sie auf einen Alarm von den entsprechenden Überschwemmungsmeldern reagieren, um unnötige Abschaltungen zu vermeiden. Diese Szenarien können ferngesteuert über die App erstellt werden.
